Условие об оплате коммунальных расходов в договоре аренды

Comments

• Цитата: Добрый день.Организация на ОСНО, есть договор аренды на нежилое помещение (офис), арендуем у Гены. С 2014г. у нас поменялась управляющая компания по обслуживанию дома, и они заключили договор с Геной (физ.лицом). Оплату производим с расчетного счета организации. Подскажите, получается что мы платим за Гену, это его дополнительный доход 13%, если да то что нужно сделать, договор переоформить на организацию пока не получается. Можно переделать договор аренды на офис с Геной и там прописать, что данная плата за обслуживание дома, включена в стоимость арендной платы или как?Спасибо.

  Добрый день!
  
  Хорошо, что Вы уточнили, что Гена - физлицо, а то я уже про крокодила подумал 😀
  
  Что касается сути вопроса, то в случае оплаты коммунальных услуг за арендодателя напрямую поставщикам таких услуг, рекомендую включить соответствующее условие в допсоглашение к договору аренды.
  
  Насчет налогообложения оплаты коммунальных услуг за арендодателя см. нижеприведенное обсуждение:
  НДФЛ с коммунальных платежей арендатора в случае, если арендодатель является физлицом